Location appartement 650 € CC

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cognac (16100)

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MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

Situé dans une petite résidence sécurisée proche des commerces et du centre-ville, découvrez à la location cet appartement en duplex d'environ 80m2 comprenant une entrée avec placard et un cellier. A l'étage : une spacieuse pièce principale, une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson gaz), un couloir desservant deux chambres avec placards, une salle de bains et toilettes.
Une cour intérieure commune et un emplacement de parking privatif.
Chauffage central au gaz de ville.
Disponible de suite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1530€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 160054827 - Réf Superimmo : ANLXZ1OT5

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC	Dépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 60 € - Honoraires : 1 136 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambres	Année de construction : 2003
Séjour de 28 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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Siren : 322030453 - N° de carte professionnelle : 1602 2015 000 001 373