Location appartement 1 650 € CC

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champs-sur-Marne (77420)

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Sébastien Vicente - iad

2 avis

06 26 85 45 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sébastien Vicente vous propose: Bel appartement de 80 m2 situé en rooftop avec une exposition sud ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée Il se compose d’un séjour double spacieux d’une cuisine non aménagée de deux chambres d’une salle de bains et d’une salle d’eau ainsi que de deux WC Vous bénéficierez également d’une terrasse de 30 m2 idéale pour profiter des extérieurs et de deux places de parking en sous sol qui complètent ce bien rare sur le secteur
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 800 euros (soit 10€/m²).

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1905917 - Réf Superimmo : ANLX101P3Q

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Caractérisques

Loyer : 1 650 € CC	Charges : 150 € / mois

Honoraires : 800 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambres	Année de construction : 2022

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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