Location appartement 865 € CC

7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Romans-sur-Isère (26100)

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2ème étage
Chauffage individuel

PAUL CLAPPE IMMOBILIER

04 75 05 10 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ROMANS SUR ISERE - Centre historique - Au 2ème étage d'un immeuble, appartement T4 duplex de 79.98 m² habitables comprenant cuisine, pièce à vivre, 3 chambres, salle de bain et garage. Disponible de suite.
Loyer mensuel : 820 euros + Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 45.00 € (comprenant : TOM + entretien chaudière + électricité des communs).
Honoraires charge locataire : 559.86 € dont 239.94 € de frais d'état des lieux. Dépôt de garantie : 820 €.
DPE : C/C. Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1230€. Prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AGENCE ROMANS - 04 75 05 10 95 -

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : LOC6601-5599294 - Réf Superimmo : ANLXZSS4P

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Caractérisques

Loyer : 865 € CC	Charges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 820 €

Frais d'état des lieux : 239,94 € - Honoraires : 559,86 €.

7 m² - 4 pièces - 3 chambres	2ème étage
Garage	Chauffage individuel
Séjour de 24 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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