Location appartement 450 € CC

7 m²

1 pièce 1 p

Caen (14000)

Situé en plein cœur de la ville, le quartier du port de Caen est un secteur dynamique et recherché, offrant un cadre de vie agréable entre modernité et charme maritime.
Ici, le canal trace un sillage tranquille, bordé de promenades verdoyantes et de terrasses animées. Avec ses nombreux bars, cafés et restaurants en bord de quai, le quartier du port est un véritable lieu de vie et de rencontre, prisé par les Caennais.
Parfaitement desservi par les transports en commun, il permet un accès rapide aux autres quartiers de la ville et à la gare, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Vous recherchez un espace agréable, bien situé et pensé pour le confort au quotidien. Cette chambre meublée en colocation vous attend dans un cadre de vie partagé, chaleureux et bien agencé, avec à disposition des espaces communs de qualité :
-Un salon lumineux avec balcon, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux ;
-Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, pensée pour répondre à tous vos besoins ;
-Une salle de bains.
Libre le 20 décembre.
Chauffage, électricité, eau froide et box internet inclus dans les charges.
Loyer : 450 €/mois charges comprises**.
** 20€/mois de provisions sur charges (incluses dans le loyer) - régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 840 €
Honoraires à la charge du locataire : 97,50€ dont 22,50 € d'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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