Location appartement 1 170 € CC

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vernaison (69390)

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Exclusivité
Chauffage collectif au gaz (central)

LSI Val D'Ozon

267 avis

04 78 96 71 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À louer – Appartement T3 avec terrasse et jardin privatif – VERNAISON (69390)
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement de 79,4 m² au rez-de-chaussée allie confort moderne et charme de vie en rez-de-jardin.
Agencement intérieur :
- Belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres (10,8 m² et 12,3 m²)
- Salle de bains spacieuse de 6,9 m²
- Toilettes séparées
Espace extérieur :
- Terrasse donnant sur un jardin privatif de 114,7 m², idéal pour les repas d'été et les moments de détente.
Confort : chauffage collectif au gaz de ville avec répartiteurs individuels (compris dans le loyer), double vitrage, logement bien isolé (classe énergie D).
Appartement en très bon état général, parfait pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre paisible tout en restant proche de Lyon.

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 5DM2-3CZ-30Q - Réf Superimmo : ANLXZ8SXC

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Caractérisques

Loyer : 1 170 € CC	Charges : 75 € / mois
Dépôt de garantie : 1 095 €

Frais d'état des lieux : 158 € - Honoraires : 711 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	79 m² - 3 pièces - 2 chambres
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2025.

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