Location appartement 975 € CC

79,81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35200)

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Dernier étage
1 Garage

La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs

46 avis

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Description

Agence La Française Immobilière Sacrés Coeurs ! Venez découvrir ce spacieux T3 non meublé de près de 80 m², idéalement situé à deux pas de la plaine de jeux de Bréquigny ! Cet appartement, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, est composé de : Une entrée avec rangements et grande verrière, un agréable séjour-salon double baigné de lumière donnant sur un balcon exposé SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Ce bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking en extérieur. Disponible à partir du 01/01/2026 Appartement non meublé. Surface habitable : 79.81 m² Loyer Charges Comprises : 975 euros dont charges locatives : 125 euros / mois (incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires : 1037.53 euros TTC à la charge du locataire dont 239.43 euros TTC d'honoraires d'état des lieux. Référence: LFI-SUD-20259 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : LFI-SUD-20259 - Réf Superimmo : ANLX100II4

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Caractérisques

Loyer : 975 € CC	Charges : 125 € / mois
Dépôt de garantie : 850 €

Honoraires : 1 037,53 €. Barème d’honoraires : voir le barème

79,81 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (4ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1971
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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