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Description

Appartement 3 pièces en duplex au 1er étage, 79 m², rénové, situé en coeur de ville à Narbonne Rue Jean Jaurès, proche de toutes commodités.
Il est composé d'un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte aspirante, rangements) ouvert sur un grand séjour très lumineux avec 2 grands placards.
A l'étage, vous trouverez deux chambres avec des grands placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Pas de balcon ni de parking.
Pas de frais d'agence pour ce logement !
Disponible de suite
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques minimum : 740 € /an.
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques maximum : 1050 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Loyer de base 572.27 €/mois. Provision sur charges 98,82 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 527 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 25/09/2025 - Réf. agence : 04-9230-B11-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANLXZ87TT
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Caractérisques
Loyer : 671,09 € CC Prix en baisseCharges : 98,82 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 527 €

Barème d’honoraires : voir le barème

79,2 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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