Location appartement 1 700 € CC

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 1er (13001)

OASIS L'AGENCE vous propose ce T4 en duplex - Lumineux et spacieux - Proche transports - Marseille
REF : LE MEMORIAL
T4 en duplex - Parfait pour colocation - Bail mobilité - Marseille
Oasis l'agence vous présente ce magnifique T4 en duplex, idéal pour une colocation étudiante ou professionnelle à Marseille.
Bénéficiez d'un bail mobilité pour une location souple et sécurisée.
Situé à proximité de toutes commodités et à deux pas d'un arrêt de tramway et de métro, ce bien est parfaitement desservi et facilement accessible, même pour les personnes à mobilité réduite.
Ce duplex spacieux et lumineux saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa déco soignée et son emplacement idéal. Il est parfaitement adapté à la vie en colocation avec ses grandes pièces et ses nombreux rangements.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée accueillante donnant sur un grand séjour salle à manger baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres haussmanniennes.
- Une décoration raffinée et des grandes pièces pour un confort optimal.
- Une cuisine équipée et aménagée indépendante pour des moments culinaires conviviaux.
- Une première chambre pour un espace nuit paisible.
- Une salle d'eau et un WC séparé avec rangements pour plus de commodité.
A l'étage, vous profiterez de :
- Une deuxième grande chambre pour des nuits sereines.
- Un bureau ou une chambre supplémentaire, selon vos besoins.
- Une salle d'eau avec WC pour plus de praticité.
Ce T4 en duplex est idéal pour des étudiants ou des jeunes actifs à la recherche d'un logement spacieux, confortable et bien situé à Marseille. Le bail mobilité vous offre une location souple et sécurisée d'une durée de 1 à 10 mois, renouvelable une fois.
N'hésitez plus, appelez nous pour visiter !
Loyer de base 1550 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Honoraires de 1 027 € TTC à la charge du locataire comprenant 237 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 30-03-2016. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	228 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2016.

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OASIS L'AGENCE

Infos légales : 795079375

06 67 99 67 05

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