Location appartement 7 500 € CC

79,73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Beausoleil (06240)

A LOUER: RARE PENTHOUSE PANORAMIQUE FRONTIERE MONACO
A louer : luxueux Penthouse de 92m2 avec sa vue panoramique sur la Principauté et le casino.
Ce havre de paix est reparti sur deux niveaux:
Le premier composé d'un vaste living room, de trois chambres et deux salles de bains ,le tout est décoré avec gout et prestations de qualités.
Vous profiterez enfin de sa magnifique terrasse sur le toit avec jacuzzi, barbecue, espace repas et sa vue imprenable sur Monaco et la mer.
Situé proche de la frontière de Monaco avec accès direct aux escaliers roulants.
Une très grande place de parking et une cave complète ce bien.
Location meublée
Provision pour Charges de copropriété 420 €/mois
Abonnements personnels non inclus , à souscrire par le locataire : EDF, internet/ tel etc
Aucune procédure en cours dans la copropriété
Honoraires d'agence :
Résidence principale : 13 € / m² TTC (visite, dossier, redaction du bail et état des lieux )
Résidence secondaire : 10 % du loyer annuel HT + Tva 20%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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