Location appartement 1 595 € CC

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

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Étage 2/3 avec ascenseur
Terrasse

FINACTIF IMMOBILIER

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Description

Finactif Immobilier vous présente à la location meublée cet appartement de type 3 situé à Aix sud proche des universités et accès routier, au calme dans une résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée, salon de 30m² exposé sud avec terrasse, 2 chambres , salle de bains , wc indépendant, cuisine équipée ( lave -linge, lave-vaisselle, four, plaques, vitro céramique, micro-ondes, réfrigérateur et loggia ainsi qu'un box fermé au sous sol. Bien exposé et au calme, appartement en très bon état.- Chauffage gaz de ville, double vitrage.- DISPONIBLE A LA LOCATION de suite Bail meublé d'un an renouvelable - Montant du loyer mensuel hors charges : 1445 Euros Montant loyer mensuel charges incluses : 1595- Euros - Montant des charges mensuelles prévisionnelles avec régularisation annuelle : 150,- Euros, comprenant la consommation d'eau froide, eau chaude, chauffage, entretien parties communes...- Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 2890- Euros - Honoraires Rédaction Bail - Locataire : 790,- Euros - Honoraires Etat des lieux - Locataire : 237,- Euros - DPE : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 euros par an. - Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire : 149 kWh/m2/an - CONTACT: Frederic PAU 06.87.68.91.86 Conseiller Immobilier EI n° 451835094 au RSAC d'Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 301 - Réf Superimmo : ANLXZAVM4

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Caractérisques

Loyer : 1 595 € CC	Charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 2 890 €

Honoraires : 1 027 €.

79 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/3 avec ascenseur
Terrasse	Séjour de 30 m²
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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