Location appartement 1 000 € CC

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Yutz (57970)

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Meublé
1 Parking

Audrey NAUDÉ - SAFTI

06 47 09 36 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Les visites seront organisées uniquement après étude des dossiers.
Premier contact par mail uniquement.
Audrey Naudé vous présente ce bel appartement situé au 2? étage sur 3 d’une petite copropriété sans ascenseur. Spacieux et lumineux, il offre 78 m² habitables et bénéficie d’un emplacement idéal, en plein cœur de Yutz, à proximité immédiate des commerces et transports.
Vous profiterez d’une belle pièce de vie de 40 m², conviviale et baignée de lumière, d’une cuisine équipée récente, ainsi que de deux grandes chambres de 16 m² et 12 m².
La salle de bain dispose d’une baignoire et d’un double évier.
L’appartement est loué meublé et comprend également :
• un cagibi avec machine à laver,
• une cave,
• un garage.
Yutz centre – cadre agréable et pratique au quotidien.
Disponible de suite.
Les visites seront organisées uniquement après étude des dossiers.
Premier contact par mail uniquement.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 1 000 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 40 €
Dépôt de garantie : 1 920 €
Honoraires à la charge du locataire : 624 €
Honoraires d'agence : 5,42 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552 - SAFTI – NAUDÉ Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 1548343 - Réf Superimmo : ANLXZQFXT

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Caractérisques

Loyer : 1 000 € CC	Dépôt de garantie : 1 920 €

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78 m² - 3 pièces - 2 chambres	1 Parking
Année de construction : 1950	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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