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Location appartement 560 € CC
78,85 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Villeurbanne (69100)
78,85 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Villeurbanne (69100)
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- Meublé
- Terrasse
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Colocation appartement 4 chambres, 1 chambre disponible dès le 04/12/2025 Adresse : 12 rue du Cimetière, 69100 Villeurbanne rez-de chaussée, appartement de 79,85m² avec terrasse ombragée. Description de l'appartement Salon / séjour : lumineux, ouvert, baie vitrée vers la terrasse, petit espace convivial. Cuisine ouverte: équipée (plaques, four, réfrigérateur, rangements), suffisamment grande pour cuisiner à plusieurs. Salle de bains / espaces communs : en plus des salles de douche privatives des chambres 1 et 2, une salle de bains commune + WC séparés. Terrasse ombragée : accessible depuis le salon / séjour, idéale pour les repas, moments de détente en extérieur. RDC : facilité d'accès, aucun escalier à monter, adapté si vous avez du matériel ou simplement pour plus de confort. Conditions financières : chambre 2 avec salles de douches Loyer hors charges (HC) :460 euros Forfait charges : 100 euros (comprend eau, électricité, entretien des parties communes et internet) Dépôt de garantie : 920 euros Frais de dossier et rédaction du bail : 130 euros Éligible aux APL Proximité transports et commerces Transports publics : Plusieurs lignes de bus proches (ex : Bus [numéro à compléter selon carte locale], arrêt dans les rues adjacentes) desservant Villeurbanne / Lyon. Métro / tram : (à vérifier précisément) très probablement accessibles en quelques minutes en bus ou à pied. Gare de Villeurbanne ou Lyon?Vaise / Lyon?Part?Dieu à une distance raisonnable pour les trajets quotidiens. Commerces et services à proximité : Supermarché / supérette dans le quartier pour les achats quotidiens. Boulangerie, pharmacie, cafés / bars à quelques pas. Restaurants / petits commerces dans les rues voisines. Parcs / espaces verts à proximité, compte tenu du quartier résidentiel de Villeurbanne. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 1038.05 euros, soit 259.51 / chambre. Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 40.49 euros pour les chambres sans salle de douche et 90.49 euros pour les chambres avec les salles de douches. Informations importantes : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Postuler : Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : . Contact : Agence immobilière NÉOLOC 21 Place Carnot, 69002 Lyon Email : Référence annonce : n° 784 INFORMATIONS LOI ALUR : Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière 1 300 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP : MMA Police 120137405
Publiée le 25/09/2025 -
Réf. agence : 784A - Réf Superimmo : ANLXZI76F
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| Loyer : 560 € CC | Charges : 100 € / mois |
| Dépôt de garantie : 920 € |
Honoraires : 130 €.
| 78,85 m² - 1 pièce - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| 3 salles de bain | 1 wc |
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