Location appartement 1 284 € CC

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31000)

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Meublé
5ème étage avec ascenseur
1 balcon
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

BRIENNE IMMOBILIER

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Description

Compans Cafarelli / Bazacle Bel appartement T4 meublé traversant de 88m2 au 5ème étage avec ascenseur. Il dispose d'un balcon avec une agréable vue sur le canal de Brienne, d'une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée (plaques de cuisson au Gaz / four / machine à laver / réfrigérateur-congélateur), trois chambres avec placards, une salle de bains, une cave et un box (parking fermé). Proche du centre ville, des commerces, université UT1, écoles, bus ligne A, et métro station Compans Cafarelli 5 min à pied. Chauffage individuel au gaz, menuiserie double vitrage.
Loyer 1184 € + 100€ de provision pour charges.
Honoraires charges locataires: 1.022€ incluant l'état des lieux
Honoraires de 1 022 € TTC à la charge du locataire comprenant 235 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1184 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 184 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-08-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 904254711

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 415-BRIENNE - Réf Superimmo : ANLXZX37C

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Caractérisques

Loyer : 1 284 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 184 €

Frais d'état des lieux : 235 € - Honoraires : 1 022 €. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 3 chambres	5ème étage avec ascenseur
1 Garage	Cave
1 balcon	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle de bain
1 wc	Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

161 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/08/2007.

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