Location appartement 989 € CC

78,11 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67100)

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Meublé
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Boulle Immobilier

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Description

Appartement T2/ T3 meublé de 78,11 m² idéalement situé dans le secteur du Neudorf à Strasbourg.
36 rue Sainte Aloise - 67100 STRASBOURG
L'agence Boulle Immobilier vous propose cet appartement 2/3 pièces idéalement situé au 36 rue Saint Aloise à Strasbourg.
Ce dernier se compose d'une entrée, un double séjour ( salle à manger, séjour, espace bureau ) donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains.
Belles prestations.
Vous apprécierez le calme de la rue Saint Aloise et sa proximité avec les transports ( tram avenue jean jaurès ), piste cyclable ( 7 minutes à vélo de l'hyper centre de Strasbourg ), 15 minutes de la gare de Strasbourg. Disponible fin janvier.
Bon à noter : Chauffage et eau chaude individuels électriques ( radiateurs à accumulation )
Contactez-nous au 03 67 10 15 16 pour plus d'informations.
Pour que nous puissions répondre au plus vite à votre demande, vous pouvez dès à présent remplir notre formulaire avec FlashLoc: /YbuJCoblF1El6q24hlNk
Notre équipe vous répondra dans un délai de 24h à 48h à compter de la transmission de votre formulaire (hors week-end et jours fériés).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
Honoraires de 1 014 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 963 €/mois. Provision sur charges 26 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : LA7872-SALIER - Réf Superimmo : ANLXVGFUY

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Caractérisques

Loyer : 989 € CC	Charges : 26 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 900 €

Frais d'état des lieux : 234 € - Honoraires : 1 014 €. Barème d’honoraires : voir le barème

78,11 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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