Location appartement 500 € CC

78 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

// COLOCATION
COLOCATION YSER - Rennes / Quartier Alma
Emplacement
Emplacement idéal proche des commodités (restaurants, boulangerie, commerce Carrefour City, etc.). L'appartement se situe à proximité de la station de métro "Clemenceau" (5 minutes à pied).
Description du bien
Surface : 73.06 m²Aménagement : Refait en janvier 2025, meublée Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée 4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendant
Transports
Métro "Clemenceau" (5 minutes à pied)
Quote-part de loyer :
Quote-part de loyer par chambre : 430€ HCProvisions pour charges : 70€ incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 430€ par chambre.
Garanties et aides :
Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire 250€ : comprenant 200€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d'état des lieux.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ENERGETIQUE : B – 107 kWh/m²/an (logement à consommation excessive)
CLASSE CLIMATIQUE : B – 7 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Risques : Les informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : non
Disponibilité
Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : YSER

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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COLOCATERE SARL

Siren : 538931759

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