Location appartement 360 € CC

78 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

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Meublé
3ème étage

NOUS GERONS

01 84 80 75 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous cherchez une colocation confortable et stratégiquement située à Pau ? Découvrez ce magnifique appartement T5 meublé de 78.11 m² situé au 1 Avenue du Rhin et Danube, au 3ème étage d'un immeuble calme et bien desservi. Idéal pour les étudiants ou jeunes actifs !
Votre Futur Espace de Vie :
Ce T5 lumineux et spacieux est conçu pour une vie en colocation agréable :
Un grand séjour lumineux pour vos moments de partage.
Une cuisine entièrement équipée pour préparer vos repas en toute facilité.
Deux salles de bain modernes avec douche et lave-linge, garantissant confort et intimité.
Quatre chambres indépendantes, chacune équipée d'un lit double (literie complète fournie : matelas, couette, oreillers, draps), d'une table de chevet et d'un bureau – parfait pour étudier ou télétravailler.
Actuellement, nous avons 2 chambres disponibles !
Un Emplacement Idéal pour les Étudiants et les Actifs :
La localisation est un atout majeur de cette colocation !
Transports au pied de l'immeuble : La station de bus "Rhin et Danube" (lignes 6, 16 et T4) est à 3 minutes à pied, vous offrant une excellente connectivité.
Proximité Université : Vous rejoindrez l'Université de Pau en seulement 7 minutes de bus (ligne T4) !
Commodités immédiates : Tous les commerces nécessaires pour votre quotidien sont à proximité directe, facilitant vos courses et vos sorties. Le quartier est réputé pour son calme, un véritable plus après une journée bien remplie.
Loyer de base : 310 €
Charges : 50 € (L'électricité, gaz, et l'internet sont inclus)
Loyer charges comprises : 360€ TTC / mois
Dépôt de garantie : 620 €
Honoraires locataire : 214.5€ TTC
(Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 8 € TTC/m² x 19.5 m² = 156 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 19.5m² = 58,5€ TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 214.5 € TTC (156 € + 58.5 €)
Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.
Mentions légales :
Révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone non tendue : 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Mis à jour le 04/12/2025
Updated on 04/12/2025

Publiée le 12/05/2025 - Réf. agence : PAUDANUBE78DCB-90M - Réf Superimmo : ANLXYI4V8

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Caractérisques

Loyer : 360 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 620 €

Frais d'état des lieux : 234 € - Honoraires : 215 €. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 5 pièces - 4 chambres	3ème étage
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 630 € / an

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Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390