Location appartement 2 600 € CC

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 14ème (75014)

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Exclusivité
Meublé
Étage 2/6 avec ascenseur
Cuisine équipée
Chauffage collectif au fuel

Hestia & Haussmann

01 81 70 07 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Hestia & Haussmann (Paris, Rue de la Paix) a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement meublé de 78 m², idéalement situé Avenue du Maine, Paris 14
Au coeur du quartier Montparnasse, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des transports (Métros Gaîté M13 ou Montparnasse-Bienvenue M4), de la gare et de tous les commerces.
Niché au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ultra-sécurisé, ce bien parfaitement entretenu se compose :
D'une vaste pièce de vie de 39 m² incluant un salon et une cuisine conviviale avec îlot central.
De deux chambres au calme.
D'un dressing aménagé.
D'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Disponible immédiatement. Idéal pour un couple avec enfant.
DPE : D
Loyer : 2600€ par mois (Charges Comprises)
Dépôt de garantie : 4800€
Honoraires d'agence nail résidence principal : 1170€
Honoraires d'agence bail résidence secondaire : 10% ht du loyer annuel
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Contact : Ruben Elmaleh | +33 6 11 14 14 95
Agence Hestia & Haussmann
Loyer de base 2400 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 682.00 et 924.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hestia & Haussmann : Ruben ELMALEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 482 824 745
RCP 13001276

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : LA2466-PARISRENTALS - Réf Superimmo : ANLXZWRC7

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Caractérisques

Loyer : 2 600 € CC	Charges : 200 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 4 800 €

78 m² - 4 pièces - 2 chambres	Étage 2/6 avec ascenseur
Vue dégagée	Année de construction : 1970
Chauffage collectif au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 682 € / an

Maximum : 924 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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Siren : 828885962