Location appartement 550 € CC

78 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nice (06000)

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Meublé
4ème étage

NOUS GERONS

01 84 80 75 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Notre agence Nous Gérons vous propose un magnifique 5 pièces de 78,72 m² au 4ème étage avec ascenseur, dans un immeuble paisible de la Rue Dunoyer de Segonzac à Nice.
Un appartement en colocation, une chambre disponible.
Des Prestations Complètes pour Votre Confort
Cet appartement est entièrement équipé et meublé. Il comprend une entrée donnant sur un séjour avec canapé et TV écran plat, un balcon pour profiter de l'extérieur, et une cuisine entièrement équipée (micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte, four, lave-linge, kit vaisselle). Vous y trouverez également quatre chambres avec des rangements, une salle d'eau et un WC séparé.
Un Emplacement Privilégié
Profitez d'un emplacement de choix, à côté de toutes les commodités et des transports en commun (tramway et bus). Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Conditions de Location
Loyer de base : 500 €
Charges mensuelles : 50 € (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères)
Loyer Charges Comprises : 550 €
Honoraires locataire : 257,84€
Dépôt de garantie : 550 €
À noter : le chauffage et l'eau chaude sont à la charge du locataire.
Mentions Légales
Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 € TTC
Zone “tendue" : 10 € TTC
Zone “non tendue” : 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Mis à jour le 04/12/2025
Updated on 04/12/2025

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : NICSEGONZAC78XUP-90M - Réf Superimmo : ANLXZM2AQ

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Caractérisques

Loyer : 550 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 550 €

Frais d'état des lieux : 234 € - Honoraires : 256 €. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 5 pièces - 4 chambres	4ème étage
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 614 € / an

Maximum : 830 € / an

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Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390