Location appartement 676 € CC

78 m²

2 pièces 2 p

Nancy (54000)

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Claude MARCHAL - Capifrance

20 avis

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Description

À louer – Charmant F2 Duplex de 57 m² au cœur de Nancy, à deux pas de la Place Stanislas
Idéalement situé en plein centre de Nancy, à quelques pas seulement de la célèbre Place Stanislas, découvrez ce beau duplex de 57 m² au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Ce F2 plein de charme offre un agencement fonctionnel et lumineux :
• Entrée avec placard vitré,
• Cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour chaleureux,
• Une mezzanine à l'étage,
• Chambre confortable avec placards vitrés,
• Salle de bains,
• WC indépendants.
Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, assurant confort et maîtrise des consommations.
Vous apprécierez sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun, écoles, médecins, et de l'ensemble des commodités du centre-ville.
Localisation : Centre de Nancy – à deux pas de la Place Stanislas
Surface : 57 m²
Étage : 2ᵉ avec ascenseur
Résidence sécurisée
Chauffage collectif gaz (compteur individuel)
DISPONIBLE DEBUT JANVIER 2026
Je reste à votre disposition, pour toute information complémentaire, ou organiser une visite.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 304,38€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.928007

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 340934133165 - Réf Superimmo : ANLXZQTX1

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Caractérisques

Loyer : 676 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 586 €

Honoraires : 304 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	78 m² - 2 pièces

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

125 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/06/2021.

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