Location appartement 1 050 € CC

78,74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montmélian (73800)

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Dernier étage avec ascenseur
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

007 AGENT-i

109 avis

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Description

À louer – Appartement T4 à Montmélian
À Montmélian, au 14? étage d'une résidence calme et bien entretenue, bel appartement T4 non meublé offrant une vue dégagée sur les montagnes.
Il se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Le bien dispose également d'une cave et d'un stationnement au pied de la résidence.
Situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable.
Gare de Montmélian à 8 minutes à pied.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Libre immédiatement.
Loyer : 1050€ dont 170€ de charges comprenant l'eau chaude,l'eau froide et le chauffage (chaudière collective au gaz).
Dépôt de garantie : 880€
Surface habitable : 78,74 m².
Honoraires d'agence (locataire) : 858 € dont 234 € pour la réalisation de l'état des lieux.
Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Julia au 04.79.84.41.73 pour plus d'informations.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion.
Honoraires de 866 € TTC à la charge du locataire comprenant 235 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 007 AGENT-i : Caroline HÉRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 099 635

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : LA2175-AGENTI007 - Réf Superimmo : ANLXZQC97

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Caractérisques

Loyer : 1 050 € CC	Charges : 170 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 880 €

Frais d'état des lieux : 235 € - Honoraires : 866 €. Barème d’honoraires : voir le barème

78,74 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (14ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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