Location appartement 790 € CC

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Millau (12100)

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3ème étage
Loggia
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

IMODIRECT

09 80 80 01 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Réf. AN004971 - À louer – Appartement T4 de 78 m² avec deux loggias – Millau
Situé dans une résidence fermée et soigneusement entretenue, cet appartement de 78 m² se trouve au 3èm étage (sans ascenseur) dans un environnement calme.
La cage d'escalier est particulièrement propre et bien suivie.
Agencement
Séjour lumineux prolongé par une loggia fermée offrant un espace supplémentaire idéal pour un coin détente.
Cuisine indépendante pratique et fonctionnelle, avec petite loggia.
Trois chambres confortables.
Salle d'eau avec douche et toilettes séparées.
Atouts supplémentaires
Chauffage électrique récent avec radiateurs dernière génération pour un confort optimal.
Cave privative d'environ 3 m², parfaite pour du rangement.
Stationnement libre dans la résidence : plusieurs véhicules peuvent entrer sans difficulté.
Localisation
À proximité immédiate des commodités, commerces et écoles de Millau, tout en profitant d'un cadre calme.
Les charges comprennent : l'eau froide
Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*
*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.
Classe énergétique : C (de 111 à 180).
Les frais d'agence sont de 858,00 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : AN004971 - Réf Superimmo : ANLXZJJF5

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Caractérisques

Loyer : 790 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 750 €

Frais d'état des lieux : 234 € - Honoraires : 858 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 08 décembre 2025	78 m² - 4 pièces - 3 chambres
3ème étage	Orientation : Sud
1 cave	Loggia
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819