Location appartement 547 € CC

78,6 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

Très belle colocation au coeur de Mérignac, rue Beausite, dans un appartement de 78m² intégralement meublé et rénové avec goût et des prestations de qualité, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.
L'appartement se compose de la manière suivante :
- Une entrée qui s'ouvre sur un salon de 16m² avec rangements, télévision, canapé, et une partie salle à manger.
- Une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson, micro-onde, machine à laver).
- Un couloir desservant 4 chambres dont 2 avec un lavabo privatif et 1 avec un balcon privatif, un WC séparé et une salle d'eau partagée entre les 4 colocataires.
Chaque chambre est louée avec un bail individuel, les locataires ne sont donc pas solidaires des loyers de leurs colocataires.
Un forfait de charge de 100€ par chambre est inclus au loyer.
Ce forfait comprend : l'eau, l'électricité, le chauffage, Internet, le relevage des ordures ménagères.
1 chambre se libère :
La chambre numéro 4 : d'une surface d'environ 9m²
-Le montant du loyer est de 547€/mois CC (447€/mois HC).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.
- Honoraires d'agence : 250€
La chambre est disponible à partir du 01/11.
Les colocataires actuels sont, 3 garçons de 27 ans, 29 ans et 23 ans, et 1 fille de 26 ans, seulement des actifs.
Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 447 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 894 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 547 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 894 €

Consommation d'énergie

Consommation 7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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