Location appartement 620 € CC

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mazères (09270)

iad France - Rebecca Pineau vous propose: - Charmant Triplex de Caractère au COEur de Mazères -
Ce triplex unique, d'une surface de 78,42 m² habitable et 101 m2 de surface au sol, offre un cadre de vie chaleureux et atypique au sein du charmant village de Mazères. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 1950 , cet appartement jouit d'une disposition en palier qui lui confère un cachet particulier et une ambiance cosy.
L'appartement se compose ainsi:
Au premier niveau, on trouve une entré complétée d'un cellier
Au second niveau:
Un agréable séjour et son espace cuisine aménagée
Une généreuse chambre de plus de 18 m²
Une salle de bains et un WC séparé
Au 3éme niveau:
Une seconde chambre de 17.80 m²
Un dressing de 7.50 m²
Une généreuse pièce de 14 m² (sans chauffage)
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate du cOEur du village, du collège, de la maternelle et de l'école élémentaire Victor Hugo. De plus, vous trouverez un cinéma et des restaurants à seulement 500 mètres, offrant des options de divertissement variées.
Immeuble desservit par la fibre
Chauffage au gaz de ville
Loyer hors charge: 590.00 € + 30 € de charges mensuelles
Caution: 590.00 €
Frais d'agence: 590.00€
Contact privilégié par téléphone afin d'organiser une visite des lieux
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 620.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 590 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 550 euros (soit 7€/m²).

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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REBECCA PINEAU - IAD

Siren : 812400562 - N° de carte professionnelle : 503676421

25 avis clients

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