Location appartement 920 € CC

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

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Étage 1/2
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique

AL IMMOBILIER LA MOUVALLOISE

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Description

LILLE 1 rue du docteur Lepan - 1er étage d'un immeuble bien entretenu : lumineux T3 de 78,76 m²
Il se distingue par une belle luminosité et un agencement fonctionnel. L'entrée dessert un séjour clair, offrant un espace agréable pour la réception ou la détente.
La cuisine aménagée, facilite l'organisation du quotidien et complète harmonieusement l'espace de vie. Vous disposerez de deux chambres aux dimensions confortables, adaptées autant à une configuration parentale qu'à un aménagement en bureau ou chambre d'enfant. La salle de bains et les toilettes séparées apportent un confort fonctionnel au quotidien.
Une place de stationnement sécurisée accompagne ce bien.
Implanté dans un quartier calme, à proximité d'une école primaire et des commodités lilloises.
Ligne de bus Euratechnologie à 12mn à pied.
Disponible de suite, Pour organiser une visite et découvrir ce lumineux T3, contactez Betty Tahon au 0632879434.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 11430814 - Réf Superimmo : ANLXZLDKL

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Caractérisques

Loyer : 920 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 890 €

Frais d'état des lieux : 236,28 € - Honoraires : 787,6 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	78 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 009 € / an

Maximum : 1 365 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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