Location appartement 750 € CC

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cognac (16100)

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Exclusivité
Étage 2/4 avec ascenseur

MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

Situé dans une résidence du centre-ville de Cognac (Charente) avec ascenseur, découvrez à la location ce lumineux appartement d'environ 78m2 avec une grande loggia.
Une entrée mène à une spacieuse pièce de vie avec placard et une cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique et hotte). En traversant le séjour vous arrivez à deux chambres, dont une ouvrant sur la loggia, une salle de bains et toilettes séparées. Une cave privée et un emplacement de parking en sous-sol.
Proximité des commerces, idéal pour un mode de vie urbain et pratique.
Chauffage électrique.
Disponible de suite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170€ et 1 620€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 160055643 - Réf Superimmo : ANLXZNYR8

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Dépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 60 € - Honoraires : 1 136 €. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/4 avec ascenseur
Cave	Année de construction : 1992
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Siren : 322030453 - N° de carte professionnelle : 1602 2015 000 001 373