Location appartement 1 290 € CC

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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Meublé
Dernier étage avec ascenseur
Balcon
Chauffage collectif au gaz

VICTOR BARTOLOMEU - BSK Immobilier

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Description

Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, lumineux 3 pièces de 78m2 comprenant entrée avec rangements, cuisine équipée, séjour double avec balcon, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, cave et parking en sous-sol. Mobiliers neuf ! Sur le quartier recherché du Plant, proche des commerces, écoles et des transports
Cette annonce référence 313612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR BARTOLOMEU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51746100000039.
Honoraires à la charge du locataire : 780,70 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 290,00 €
Dépôt de garantie : 2 000,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 480,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 313612 - Réf Superimmo : ANLX100NR1

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Caractérisques

Loyer : 1 290 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 000 €

Honoraires : 780,7 €. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (7ème) avec ascenseur
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Année de construction : 1965
Chauffage collectif au gaz	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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