Location appartement 820 € CC

77,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Soissons (02200)

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Exclusivité
Étage 1/3
1 balcon

Margny Immo

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Description

Soissons au 1er étage d'un immeuble proche centre ville et cathédrale à pied :
Vous craquerez sur le charme de ce F3 de 77.66 m2 habitables ! Il vous offre de beaux parquets, des cheminées décoratives, 3 balconnets.
La Cuisine est entièrement aménagée et équipée, le Séjour et le Salon prêts à recevoir vos amis. Les 2 Chambres, un débarras, wc séparés et la Salle d'eau avec Douche à l'italienne complètent ce joli appartement. Disponible mi-novembre, il pourrait être libéré plus tôt.
Chauffage et eau chaude individuels gaz de ville. DPE : D (200 et GES 44). Estimation des coûts moyens annuels d'énergie entre 1 085 € et 1 469 €, prix moyen de l'année 2021.
Loyer Charges Comprises : 820 € (dont TOM, entretien PC). Honos locataire : 854,26 € TTC (Dont 232.98 € pour l'EDLE). Dépôt de Garantie : 800 €. Réf.549.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'infos, contactez MARGNY IMMO au 03 44 92 41 41. Retrouvez toutes nos offres sur

Publiée le 22/08/2025 - Réf. agence : 549 - Réf Superimmo : ANLXZBIWU

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Caractérisques

Loyer : 820 € CC	Dépôt de garantie : 800 €

Frais d'état des lieux : 232,98 € - Honoraires : 1 708,52 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	77,66 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 balcon	Année de construction : 1940
Séjour de 16 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 085 € / an

Maximum : 1 469 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2021.

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