Location appartement 375 € CC

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

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Meublé
3ème étage avec ascenseur
Cuisine équipée
Chauffage collectif au gaz

Pénates & Associés

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Description

4 Avenue des 4 Cantons, Rouen
Pénates et Associés vous propose à la location des chambres meublées individuelles dans un appartement en colocation situé au coeur de la verdure, à proximité du centre-ville de Rouen.
L'appartement est situé 4 Avenue des 4 Cantons, Rouen.
Au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu, cet appartement se compose d'une entrée avec placards et buanderie avec machine à laver, une cuisine équipée et aménagée, un séjour donnant sur balcon vue verdure, 3 chambres au calme, une salle de bain avec WC.
Nombreux rangements, fibre optique.
2 chambres disponibles de suite.
Loyer mensuel : 330€ ou 350€ hors charges
Charges : 45€ sous forme de provision mensuelle comprenant le chauffage, internet, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Dépôt de garantie : 660€
Honoraires à la charge du locataire : 250€
Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 330 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/07/2025 - Réf. agence : LA2155-ANTOINEGRODENT - Réf Superimmo : ANLXZ29P7

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Caractérisques

Loyer : 375 € CC	Charges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 660 €

Honoraires : 250 €. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambres	3ème étage avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz	Cuisine équipée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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