Location appartement 2 900 € CC

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 11ème (75011)

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Exclusivité
Meublé
4ème étage avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz

MANDA

07 56 79 50 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Logement Manda !
Disponibilité : Immédiate – 4ᵉ étage • 77 m² • T3 • Meublé • 2 900 €
Description de l'appartement
L'agence Manda vous propose ce superbe T3 meublé, idéalement situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, entre Bastille et Nation, au cœur d'un quartier vivant et recherché.
Ce bel appartement lumineux et élégant offre une surface généreuse de 77 m² et se compose d'un spacieux séjour avec canapé, table à manger et écran plat, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau ouverte et baignoire.
Les atouts du bien
Emplacement central – à proximité immédiate de Bastille, Ledru-Rollin et des transports en commun
Appartement lumineux, meublé avec goût et spacieux
Cuisine moderne et entièrement équipée
Deux chambres dont une suite parentale avec baignoire
Commerces, restaurants et services au pied de l'immeuble
Ce T3 haut de gamme, à la fois confortable et parfaitement situé, est disponible immédiatement.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 2263,8€
Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 2718,1€
Complément de loyer : 0€
Référence du bien : MANDA-69734

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : MANDA-LB69734 - Réf Superimmo : ANLXZUKHD

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Caractérisques

Loyer : 2 900 € CC	Charges : 190 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 5 420 €

Frais d'état des lieux : 231 €.

Disponible immédiatement	77 m² - 3 pièces - 2 chambres
4ème étage avec ascenseur	Orientation : Est
Année de construction : 1946	Gardien
Chauffage collectif au gaz	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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