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Location appartement 2 470 € CC

77,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

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Veranda (9 m²)
Cuisine de 7 m²

Gestion Cassini

474 avis

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Description

4 PIECES VIDE - 268 RT DE BELLET - NICE BELLET
Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un appartement 4 pièces de 78m² situé au dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence gardiennée et sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux, cuisine séparée et aménagée, trois chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.
Le séjour s’ouvre sur un balcon, une véranda fermée ainsi qu’une vaste terrasse de 72 m² offrant une vue panoramique sur la ville et la mer.
L'appartement est en parfait état, très lumineux, au calme et entièrement climatisé.
Un garage fermé vient compléter ce bien.
Disponible immédiatement.
L'emplacement est très résidentiel, dans une résidence agréable avec parc pour enfants.
Emplacement idéal sur la RT DE BELLET, à proximité de l'école élémentaire et proche de l'arrêt de bus.

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 86447192 - Réf Superimmo : ANLXZWD1A

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Caractérisques

Loyer : 2 470 € CC	Charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 2 320 €

Frais d'état des lieux : 232,5 € - Honoraires : 775 €. Barème d’honoraires : voir le barème

77,5 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage
Orientation : Sud	Vue sur mer
Veranda (9 m²)	Gardien
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 7 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181,6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5,6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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Siren : 400877866 - N° de carte professionnelle : CPI 06 05 2016 000 008 908

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