Location appartement 1 285 € CC

77,88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

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4ème étage avec ascenseur

Oriba Nantes

10 avis

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Description

Appartement 3 pièces avec balcon - SAINT-FELIX
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence paisible et entourée de verdure, ce bel appartement entièrement rénové de 77 m² bénéficie d’une exposition plein sud qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Il offre une pièce de vie ouverte sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres confortables, une cuisine aménagée, une salle de douche moderne et des WC séparés. Une cave ainsi qu’un box fermé viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Son emplacement est idéal : à deux pas des bords de l’Erdre, des commerces du quartier et des arrêts de tram de la ligne 2, permettant de profiter pleinement de la vie nantaise dans un cadre calme et verdoyant.
Un appartement rénové, lumineux et parfaitement situé, à découvrir sans tarder.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 86489333 - Réf Superimmo : ANLX100I1L

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Caractérisques

Loyer : 1 285 € CC	Charges : 85 € / mois
Dépôt de garantie : 1 200 €

Frais d'état des lieux : 233 € - Honoraires : 778 €.

77,88 m² - 3 pièces - 2 chambres	4ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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