Location appartement 420 € CC

77 m²

5 pièces 5 p

1 chambre 1 ch

Marseille 5ème (13005)

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Meublé
1er étage

NOUS GERONS

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Description

COLOCATION Nous proposons une chambre dans un spacieux T5 meublé de 77 m² entre la Timone et la Blancarde.
Le bien est destiné à de la colocation.
2 colocataires sont déjà en place (1 fille et 1 garçon).
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, calme et sécurisé, l'appartement est entièrement rénové !
Traversant (orientation est-ouest), agencé et décoré avec goût, ce logement à tout pour vous séduire !
L'appartement est composé :
- De 4 chambres comprenant lit double, literie, bureau et rangements. Deux chambres avec salle de bain privative et une avec balcon !
- D'un beau séjour avec balcon
- Un espace cuisine entièrement équipé (réfrigérateur, congélateur, four, lave vaisselle, micro-onde, plaques à induction, hotte, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine)
- Une salle d'eau avec lave-linge et un WC indépendant
- Présence d'un aspirateur, d'un étendoir et d'un fer et table à repasser
Ce bien est idéalement situé :
- Dans un quartier vivant contenant de nombreux commerces à proximité : Lidl et Casino à 600 mètres, Boulangerie, Poste, Pharmacie...
- A 500 mètres de la Gare et du Métro M1 la Blancarde ainsi que du Tramway T2 et à 200 mètres du Tramway T1. La ligne 1 du métro la Timone est à 7mins à pieds
- A moins de 10 minutes de la faculté de la Timone et des hôpitaux Timone et Conception
Deux chambres sont actuellement disponibles, dont une avec salle d'eau privative (458€ charges comprises)
Loyer Hors charge : 365€ / 403€
Charge : 55 euros
Dépôt de garantie : 420€ / 458 €
Honoraire d'agence : 252 euros
Les charges sont forfaitaires et incluent les charges de copropriété, eau, chauffage, internet et taxe d'ordure ménagères.
Les baux sont individuels et éligibles aux APL
Mentions légales :
Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Mis à jour le 04/12/2025
Updated on 04/12/2025

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : MARMARTIN77ZZN-363Z - Réf Superimmo : ANLX1004T0

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Caractérisques

Loyer : 420 € CC	Charges : 55 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 420 €

Frais d'état des lieux : 231 € - Honoraires : 252 €. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 5 pièces - 1 chambre	1er étage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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