Location appartement 951,06 € CC

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Montagne (44620)

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Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

CABINET THIERRY - LOCATION

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Description

LA MONTAGNE. Dans une résidence neuve, idéalement située à proximité des transports et des commerces, découvrez ce lumineux appartement T4 de 77.14m², situé au rez-de-chaussée. Ce bien comprend un séjour, un coin cuisine aménagé, trois chambres, une salle de bains, un WC, le tout complété par une agréable terrasse et un jardin. Deux parkings complètent ce bien. PAS D'HONORAIRES DE LOCATION. ATTENTION aux conditions de ressources : Logement Locatif Intermédiaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 10630 - Réf Superimmo : ANLX1001TI

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Caractérisques

Loyer : 951,06 € CC	Charges : 104,34 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 846,72 €

Disponible immédiatement	77 m² - 4 pièces - 3 chambres
Orientation : Sud	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine aménagée
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 400 € / an

Maximum : 542 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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