Location appartement 940 € CC

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Fouillouse (42480)

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Étage 1/2
Terrasse

PREMIERE CLE

06 22 67 54 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située sur la commune très recherchée de La Fouillouse, à proximité immédiate des grands axes et à seulement quelques minutes de Saint-Étienne, cette belle maison duplex neuve offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Aménagée dans un chalet divisé en deux lots, cette maison mitoyenne d'une superficie de 77m au sol et 60m2 en loi carrez, se compose de :
Une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle
Un salon lumineux donnant sur une vaste terrasse et un jardin privatif (non attenant au salon).
Une salle de bains avec douche à l'italienne
Un WC indépendant
À l'étage, deux chambres mansardées pleines de charme
La maison dispose également d'un grand garage et d'une place de stationnement privative.
L'ensemble est neuf, parfaitement isolé et conçu pour un confort optimal.
Idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Disponible immédiatement.
Chauffage individuel électrique.
Estimation des coûts annuels : entre 1 140 € et 1 560 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : PCVORZ2 - Réf Superimmo : ANLXZRL7K

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Caractérisques

Loyer : 940 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 940 €

Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 500 €.

77 m² - 4 pièces - 2 chambres	Lotissement
Étage 1/2	Garage
Terrasse	Année de construction : 19481974
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

241 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2000.

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Siren : 917709925 - N° de carte professionnelle : CPl42022022000000022