Location appartement 560 € CC

77,85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Grosbliederstroff (57520)

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Exclusivité
Dernier étage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

SERMACO GESTION

06 82 84 18 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement de type F3 :
Dans un petit immeuble de deux lots, cet appartement au premier et dernier étage se compose d'une entrée avec un placard, d'une pièce traversante, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec w.c et de deux chambres.
Un jardin privatif accessible depuis le rez-de-chaussée de l'immeuble ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Loyer : 520€ + 40€ de charges comprenant la taxe d'ordures ménagères, l'électricité des communs et l'entretien des communs.
Pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite :
FABING Audrey
06.82.84.18.21
Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : LA3299-SERMACO - Réf Superimmo : ANLXRPR6E

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Caractérisques

Loyer : 560 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 520 €

Frais d'état des lieux : 240 € - Honoraires : 520 €. Barème d’honoraires : voir le barème

77,85 m² - 4 pièces - 2 chambres	Dernier étage (1er)
Cave	Année de construction : 1850
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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