Location appartement 860 € CC

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Givors (69700)

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3ème étage
1 balcon
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

K&P IMMOBILIER

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Description

Appartement T4 de 77 m2 située au 3éme étage (avec ascenseur) d'une résidence récente 'Le jardin des poèmes' Allée Marianne, en plein centre de Givors, des commerces et toutes commodités. Comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante semi équipée (hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle), une pièce de vie lumineuse avec balcon, 3 chambres, salle d'eau et toilettes indépendants. Chauffage individuel gaz et climatisation. Disponible mi octobre. LOYER : 780 € / mois HC
Honoraires de 620 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : LA2883-KPIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZKSL2

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Caractérisques

Loyer : 860 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 780 €

Frais d'état des lieux : 231 € - Honoraires : 620 €.

77 m² - 4 pièces - 3 chambres	3ème étage
1 balcon	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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