Location appartement 795 € CC

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fleury-les-Aubrais (45400)

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4ème étage avec ascenseur
Balcon - Loggia
Cuisine ouverte
Chauffage collectif

IMODIRECT

09 80 80 01 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Réf. AN004724 - Imodirect vous propose à 10 mn de la gare , proche de tous commerces et commodités.
Dans une résidence sécurisé, ce bel appartement, lumineux, très fonctionnel, entièrement rénové, avec des produits de qualités.
Situé au 4e étage avec ascenseur, il est composé d'une grande entrée, un grand couloir avec dressing, un coin buanderie -cellier, une cuisine aménagée avec son coin repas, un grand salon-séjour avec un balcon, deux chambres.
Vous disposerez d'une cave de 4 m2, d'un garage à vélo, deux places de parking numérotées..
Les plus: rénovée entièrement, volets électriques , huisseries double vitrage et phonique.
Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais*
A visiter rapidement!
(*sous réserve d'éligibilité).
Classe énergétique : D (de 181 à 250).
Les frais d'agence sont de 1 002,17 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : AN004724 - Réf Superimmo : ANLXZ82C5

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Caractérisques

Loyer : 795 € CC	Charges : 180 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 615 €

Frais d'état des lieux : 231,27 € - Honoraires : 1 002,17 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 09 décembre 2025	77 m² - 3 pièces - 2 chambres
4ème étage avec ascenseur	Orientation : Sud
1 cave	Balcon - Loggia
Gardien	Chauffage collectif
Cuisine ouverte	1 salle d'eau
1 wc	Jardin
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819