Location appartement 950 € CC

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bischoffsheim (67870)

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Étage 1/3
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

Agence AiR

07 66 54 64 11

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Description

A bischoffsheim, idéalement situé dans un quartier trés calme, profitant de sa proximité avec Obernai, de l'accès au centre ville à pied pour les petits commerces de proximité, de la gare, venez découvrir dans cette petite copropriété, cet appartement 4 pièces d'environ 77 m2 au 2nd étage, sans ascenseur.
Vous y découvrirez une entrée et couloir dégagement avec des placards de rangement, desservant tour à tour toutes les pièces de l'appartement.
Le salon séjour spacieux avec parquet au sol donne deux accès à la grande terrasse de 18m2 donnant sur un environnement verdoyant et sans vis à vis, accompagné d'un store électrique.
La cuisine entièrement équipée où vous pourrez y déjeuner sans souci.
3 chambres spacieuses et lumineuses.
Une salle de bains avec baignoire, fenêtre, et branchement machine à laver.
Un wc séparé.
L'appartement est loué avec une vraie cave fermée, et d'un grand oubli garage en enfilade, bien pratique pour stationner deux voitures, vélos, motos etc..
Vous aurez de la place pour vous stationner le long de la copropriété également.
Venez vite le découvrir :)
Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. comprenant 153 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence AiR : Gérant - Régis BLONDEL - Tél. 0766546411
Carte T CPI 67012020000045115
RCP ACM IARD B1 8021759
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

Publiée le 05/05/2024 - Réf. agence : LA2374-JB24 - Réf Superimmo : ANLXVOKLU

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Caractérisques

Loyer : 950 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 800 €

Frais d'état des lieux : 153 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jb24/272/B69Cd/agenceair_bareme_honoraires_2024_1.pdf

77 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 1/3
Vue dégagée	2 Garages
Cave	1 terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 21 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/08/2022.

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