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Location appartement 1 400 € CC
77,18 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bègles (33130)
77,18 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bègles (33130)
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- Étage 1/2 avec ascenseur
- 3 balcons
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T4 avec Piscine - 77 m² - Traversant
Découvrez cet appartement T4 de 77 m², situé au premier étage d'une résidence récente construite en 2005. Ce logement baigné de lumière offre une vue dégagée et une exposition traversante, idéale pour profiter de la tranquillité de la résidence.
Avec son séjour de 30 m², sa cuisine américaine aménagée et équipée, ses 3 chambres, sa salle de bains récentes et ses 3 balcons, cet appartement est un véritable havre de paix. Les WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire.
L'appartement est en très bon état et dispose d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC à double vitrage, d'un vidéo-projecteur et d'un ascenseur pour un accès facile. La résidence bénéficie d'une piscine commune, parfaite pour les jours d'été et d'un gardien salarié présent tous les jours pour l'entretien de la résidence.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un restaurant à 5 min à pied, un médecin généraliste à 5 min à pied, et un parc et jardin à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus et un tramway à 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 1 014 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 600 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/10/2025 -
Réf. agence : LA1975-LOGSTRUST - Réf Superimmo : ANLXZOWMR
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| Loyer : 1 400 € CC | Charges : 100 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles | Dépôt de garantie : 2 600 € |
Frais d'état des lieux : 234 € - Honoraires : 1 014 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77,18 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Étage 1/2 avec ascenseur | Vue dégagée |
| 1 Garage | 3 balcons |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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