Location appartement 1 800 € CC

77,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06600)

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2ème étage avec ascenseur
2 Garages

Sequoia Immobilier

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Description

À louer à Antibes, au 1560 Route de Grasse, dans la résidence neuve de 2025 La Roseraie d’Antipolis, magnifique appartement 3 pièces entièrement neuf situé au deuxième et dernier étage. Ce bien d’une surface de 77,71 m2 offre des prestations haut de gamme et un confort de vie rare dans un cadre résidentiel recherché.
La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, des écoles, des axes routiers, ainsi que du nouveau bus/tram situé au pied de l’immeuble, permettant un accès rapide et facile à Sophia Antipolis.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une superbe terrasse de 30 m2 exposée plein Sud, idéalement conçue pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La cuisine américaine moderne est entièrement équipée et s’intègre parfaitement à la pièce de vie. L’ensemble est doté d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une élégante salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne. Un WC indépendant complète l’agencement.
Pour un confort supplémentaire, le logement bénéficie d’une très grande cave ainsi que de deux garages fermés, un atout particulièrement apprécié dans ce secteur.
Cet appartement neuf allie volume, modernité, climatisation réversible et qualité des finitions. Il représente une opportunité rare sur le marché locatif d’Antibes.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : JJLAP60002880 - Réf Superimmo : ANLX100R7C

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Caractérisques

Loyer : 1 800 € CC	Dépôt de garantie : 1 665 €

Frais d'état des lieux : 233,13 € - Honoraires : 2 020,46 €. Barème d’honoraires : voir le barème

77,71 m² - 3 pièces - 2 chambres	2ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud	2 Garages
Cave	Année de construction : 2025
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 430 € / an

Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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