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Description

Découvrez ce superbe T2 de 77m², idéalement situé en plein centre-ville d'Amiens. Niché au troisième et dernier étage, ce logement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un charme unique grâce à son cachet préservé. Entièrement refait à neuf, l'appartement offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour créer un espace salon/salle à manger chaleureux et convivial. La chambre, généreuse avec ses 24m² offre un confort rare en centre-ville. Vous y trouverez également une cuisine en parfait état, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé. Bien que l'appartement ne dispose pas de place de parking, le stationnement dans la rue reste facile. Ce bien combine volume, caractère et emplacement, à deux pas des commerces, restaurant et transports.
Loyer de 950€ avec charges. Dépôt de garantie de 900€.
Honoraires à la charge du locataire : 500euros TTC.
N'attendez plus pour le visiter ! Contactez Romane au O7/71/75/76/99.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : MXWN-UUS-GAI - Réf Superimmo : ANLXZWG4J
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Caractérisques
Loyer : 950 € CCCharges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 900 €

Honoraires : 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement77 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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