Location appartement 1 450 € CC

76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE / CHARPENNES / 5 MIN A PIED DU METRO
Superbe appartement T4 non meublé de 76,64 m² au 7ème étage avec ascenseur
Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, de trois chambres lumineuses dont deux avec accès à un balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendantes.
Ses plus : une cave et un garage fermé en sous-sol
Chauffage individuel par climatisation réversible
Eau froide collective comprise dans les provisions pour charges
Eau chaude individuelle par cumulus
Disponible
Loyer : 1 370 € (dont 259 € de complément) + 80€ de charges = 1450 € TTC
Honoraires d'Agence : 766.40€ €(visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 229.92 €€ (frais état des lieux) = 996.32€
Dépôt de Garantie : 1370 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 12.10€/m2
- Loyer majoré : 14,50€/m2
Diagnostic de performance énergétique noté : C -147
Gaz à effet de serre noté : A-4
Estimation des dépenses annuelles : entre 710€ et 1020€
*La taxe d'ordures ménagères n'est pas comprise dans les provisions pour charges.
CETRIM 51 Cours Emile Zola – 69100 Villeurbanne
Tél. : 04 72 694 694 -
SAS au capital de 46 000 € représenté par Madame Aurélie BONJOUR – Siège Social : 51 Cours Emile Zola – 69100 – Villeurbanne – Tél. 04 72 694 694
APE 6831Z – RCS Lyon 432166692 – Carte transaction CPI 6901 2016 000 009 978 – Carte gestion CPI 6901 2016 000 009 978 délivrées par la CCI de Lyon
Garantie Transaction 150 000 € - Gestion 900 000 € - Garantie financière SOCAF – 26, avenue de Suffren – 75015 Paris
Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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