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Description

Votre agence IM2B IMMOBILIER vous présente cet appartement de 4 pièces situé au 4ème et dernier étage "SANS ASCENSEUR" d'un immeuble sécurisé. A proximité immédiate de la gare SNCF et des bords de Marne. Il offre une entrée avec placard, un double séjour avec balcon plein sud, une cuisine aménagée et un cellier Un dégagement dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau TOUTE NEUVE, un dressing et un wc séparé. Une grande cave. Les charges comprennent LE CHAUFFAGE, L'EAU CHAUDE ET FROIDE et l'entretien des parties communes. Pour l'organisation des visites, merci de nous transmettre votre dossier COMPLET et sécurisé par mail (voir site : dossierfacile).

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1499 - Réf Superimmo : ANLXZX495
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Caractérisques
Loyer : 1 095 € CCCharges : 195 € / mois
Dépôt de garantie : 900 €

Honoraires : 988 €. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1960
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 295,9 € / an
Maximum : 25 153,1 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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