Location appartement 3 500 € CC

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mandé (94160)

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Exclusivité
4ème étage avec ascenseur
Terrasse
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

SAINT ELOI GESTION

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Description

Appartement 4 pièces avec terrasse situé à proximité du métro Saint-Mandé, entièrement neuf au 4ème étage d'une résidence récente, comprenant une entrée avec espace bureau ou rangement et placard équipée de branchement lave-linges et sèche-linges, un grand séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée (évier, rangements, plaques chauffantes, hotte, emplacement pour four et branchement pour lave-vaisselle) donnant sur la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant, Trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et WC indépendant, Appartement très calme et lumineux, avec chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz. Une place de parking couverte au sous-sol de la résidence ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : SEG484 - Réf Superimmo : ANLX1012DU

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Caractérisques

Loyer : 3 500 € CC	Charges : 130 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 370 €

Frais d'état des lieux : 230,76 € - Honoraires : 1 153,8 €.

Date de disponibilité : 09 décembre 2025	76 m² - 4 pièces - 3 chambres
4ème étage avec ascenseur	Orientation : Sud
1 Parking	Cave
Terrasse	Année de construction : 2024
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Parquet
Digicode - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

87 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2015.

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