Location appartement 1 280 € CC

76,01 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

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Meublé
Étage 2/4

La Française Immobilière - Rennes Centre

166 avis

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Description

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé à proximité immédiate du métro Ligne A et en face de l'Université Rennes 2 ! Venez découvrir cet appartement type 4 meublé comprenant une entrée avec rangements, une pièce de vie donnant accès à un balcon, une première chambre (rangement, bureau, lit double), une cuisine séparée aménagée et équipée (évier, four, plaques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes). Dans la partie nuit, vous retrouverez un dégagement desservant une salle de bains avec machine à laver, un WC séparé, un dressing, deux chambres (rangement, bureau et lit double) dont une avec accès à un balcon. Disponible de suite. Meublé. Surface habitable : 76.01m². Loyer charges comprises : 1280 euros/mois dont charges locatives : 140 euros/mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle) comprenant l'eau et le chauffage. Dépôt de garantie : 1140 euros. Honoraires : 988.13 euros TTC à la charge du locataire dont 228.03 euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2025 - Réf. agence : LFI-CENTRE-A-1944 - Réf Superimmo : ANLXZCN0A

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Caractérisques

Loyer : 1 280 € CC	Charges : 140 € / mois
Dépôt de garantie : 1 140 €

Honoraires : 988,13 €. Barème d’honoraires : voir le barème

76,01 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 2/4
Année de construction : 1966	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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