Location appartement 1 045 € CC

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Niort (79000)

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Balcon
Chauffage collectif au gaz (central)

ORPI Ocm Immo Conseil

97 avis

05 16 64 04 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À louer – Appartement lumineux avec vue dégagée, quartier de la Brèche
À proximité immédiate de la Brèche, cet appartement situé au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur offre une belle vue dégagée sur l'église Saint-Hilaire.
L'entrée mène à deux chambres spacieuses avec placards. La cuisine est aménagée et partiellement équipée, avec une plaque de cuisson, un four, une hotte et un évier. Le salon-séjour, particulièrement lumineux, s'ouvre sur un balcon exposé à l'est. L'appartement comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'appartement est disponible tout de suite !
Votre agence vous invite à venir découvrir au plus vite cet appartement en location, en prenant rendez vous avec notre service Location Gestion au 05.16.64.04.74
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : QFEX-A57-JKD - Réf Superimmo : ANLXZQ01F

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Caractérisques

Loyer : 1 045 € CC	Charges : 225 € / mois
Dépôt de garantie : 820 €

Frais d'état des lieux : 228,12 € - Honoraires : 836,44 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	76 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 cave	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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Siren : 900051848 - N° de carte professionnelle : CIP79012021000004

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