Location appartement 1 580 € CC

76,85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Colombes (92700)

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Meublé
2ème étage avec ascenseur
Cuisine de 7 m²

HF Conseil Immobilier

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Description

Spacieux et lumineux 4 pièces de 77 m²
Bienvenue dans cet appartement d’environ 77 m², lumineux et calme, offrant un beau potentiel d’aménagement.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue et récemment rénovée (isolation, ravalement, étanchéité, ventilation, chaudière récente), il bénéficie d’un emplacement recherché, à mi-chemin entre le métro Les Courtilles et la gare de Colombes.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec de nombreux rangements, incluant un grand dressing et un coin buanderie.
La pièce de vie de 27 m², exposée plein sud, est très lumineuse. La cuisine est séparée et offre un espace confortable pour cuisiner.
Côté nuit, l’appartement dispose actuellement de deux chambres, d’une salle de bains, et de nombreux espaces de rangement.
Le chauffage au sol garantit un confort optimal sans radiateurs visibles.
En complément, une cave bétonnée vient compléter ce bien.
Sectorisation scolaire : école maternelle et élémentaire Hoche.

Publiée le 17/03/2026 - Réf. agence : 86827641 - Réf Superimmo : ANLX10QOTP

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Caractérisques

Loyer : 1 580 € CC	Charges : 254 € / mois
Dépôt de garantie : 3 160 €

Frais d'état des lieux : 230 € - Honoraires : 922,2 €.

76,85 m² (carrez : 76,81) - 4 pièces - 2 chambres	2ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée
Eau chaude collective : chaudière	Cuisine de 7 m²
Séjour de 27 m²	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2026.

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