Location appartement 680 € CC

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cognac (16100)

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MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

Situé à deux pas du centre-ville de COGNAC (Charente), découvrez à la location ce lumineux appartement de 76m2 avec terrasse comprenant une entrée avec placard donnant sur une spacieuse pièce principale avec un coin cuisine équipée d'une hotte. A l'étage : deux chambres avec placard, un bureau, une salle de bains et toilettes.
Chauffage électrique.
Disponible à partir du 9 Janvier 2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1470€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 160056762 - Réf Superimmo : ANLXZRFXA

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Caractérisques

Loyer : 680 € CC	Dépôt de garantie : 662 €

Frais d'état des lieux : 60 € - Honoraires : 1 153,28 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 09 janvier 2026	76 m² - 4 pièces - 2 chambres
Année de construction : 1989	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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Siren : 322030453 - N° de carte professionnelle : 1602 2015 000 001 373