Location appartement 723 € CC

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cognac (16100)

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Exclusivité
1 balcon

MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

En centre-ville de Cognac (Charente), situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée proche de tous commerces, découvrez à la location cet appartement d'environ 76m2 comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour de 26m2 ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique et hotte), une salle de bains, toilettes indépendants et deux chambres.
Une cave et une place de parking privative.
Chauffage électrique et pompe à chaleur air/air.
Libre de suite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1160€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : 160056635 - Réf Superimmo : ANLXZFSPM

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Caractérisques

Loyer : 723 € CC	Dépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 60 € - Honoraires : 1 136 €. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 3 pièces - 2 chambres	Avec ascenseur
Cave	1 balcon
Séjour de 26 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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Siren : 322030453 - N° de carte professionnelle : 1602 2015 000 001 373