Location appartement 513 € CC

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cenon (33150)

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Colocation
1 Parking

WILOK

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Description

Frais d'agence OFFERTS pour toute location avant le 30 Novembre !
Chambre dans un APPARTEMENT T4 MEUBLE
A LOUER chambre en colocation dans appartement meublé de type T4 : récemment rénové comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon donnant sur un balcon, 3 Chambres individuelles avec serrure, WC séparé, une salle d’eau avec machine à laver dans un appartement de 76.60 m². Une place de parking à partager aves les autres colocataires.
Vous n'avez qu'à venir avec vos valises !
Chambre équipée d’un lit double avec literie, bureau avec chaise, table de chevet et dressing.
Environnement :-------------------------
📍 29 Rue du docteur Schweitzer 33150 Cenon
🚉 BUS 27,32,40,64,67,68,93
🚉 TRAM A (Palmer)
🏪 Proximité des commerces (Supermarché, boulangerie, pharmacie, galerie marchande, parc...)
LE LOYER :
- CHAMBRE: 435 €/ mois + 78.34 €/mois de charges comprenant (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs et espaces extérieurs, ménage mensuel d’1h30) hors électricité.
- Garant exigé (Physique, garantie visale, smart garant etc.)
- Eligible CAF
Des travaux de rénovation énergétiques sont en cours de finition dans la résidence afin d'améliorer le confort.
Volets neufs électriques.
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Etage : R+3
Référence annonce : 267B4A ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )
Adresse : 29 Rue du Dr Schweitzer, 33150 Cenon, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T4
Surface habitable : 76m²
Surface de la chambre : 10m²
Type de location : Habitation
Montant du dépôt de garantie : 500.00€
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer charge comprise : 513.34€/mois
Montant du loyer : 435€/mois
Type de charges : Forfait
Montant des charges : 78.34€/mois
Montant total TTC des honoraires : NC
- dont frais de mise en location : 300€
- dont frais d'état des lieux : NC
Diagnostic de performance énergétique : C (116kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : A (6 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 963846382201115___185-60 - Réf Superimmo : ANLXZL3KC

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Caractérisques

Loyer : 513 € CC

Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 3 chambres	1 Parking

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Localisation

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Siren : 902966977 - N° de carte professionnelle : 3301 2021 000 000 171